АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест"

Эмитент облигаций АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" входит в финансово-промышленную корпорацию "Гарант-Инвест". Компания владеет и управляет портфелем из 13 торговых центров и объектов в Москве общей площадью более 127 тыс. м² и стоимостью 25 млрд. руб., которые за 2018 год посетили 36.7 млн. человек.

Целью деятельности Компании и ее дочерних обществ является создание современной среды для ритейла в Москве, удовлетворение спроса жителей мегаполиса на качественный шопинг, питание, услуги и социальное общение и как следствие обеспечение долгосрочного потенциала роста стоимости бизнеса Группы.

В настоящее время в портфелях объектов договоры с более чем 430 арендаторами, среди которых долгосрочные контракты с лидерами международного ритейла, такими как OBI, H&M, Ашан, Adidas, успешными российскими брендами "М.Видео", "Перекресток", "Шоколадница", "Мираторг", "Детский мир", а также российскими штаб-квартирами зарубежных компаний Panasonic, Elliott Group, Infobip, LEDVANCE.

Диверсифицированный портфель торговой недвижимости Компании с фокусом в инвестициях только в торговую недвижимость в Москве, а также качественное расположение объектов вблизи станций метро, оживленных транспортных артерий с высоким пешеходным трафиком и низкая концентрация операционного риска на одного арендатора обеспечивают Группе стабильно растущий арендный доход и рост стоимости портфеля недвижимости.

26 декабря 2018 года Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (АКРА) присвоило Компании кредитный рейтинг ВВВ+(RU) с прогнозом "Стабильный".

С 6 мая 2019 г. биржевые облигации выпуска 4B02-05-71794-H-001P, имеющего рейтинг "ВВВ" от АКРА, переведены во второй уровень котировального списка

Аналитическое исследование