Совершение эмитентом существенной сделки

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование): Общество с ограниченной ответственностью "ТАЛАН-ФИНАНС"
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента: ООО "ТАЛАН-ФИНАНС"
1.3. Место нахождения эмитента: Российская Федерация, Удмуртская Республика, город Ижевск
1.4. ОГРН эмитента: 1117746313739
1.5. ИНН эмитента: 7727748225
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 00416-R
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37631
1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 03.12.2020

2. Содержание сообщения
2.1. Вид организации, которая совершила существенную сделку (эмитент; лицо, предоставившее обеспечение по облигациям эмитента): эмитент.

2.2. Категория сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной.

2.3. Вид и предмет сделки: 
Договор об Ипотеке № 1095/212-20 от 03 декабря 2020 года между ООО «ТАЛАН-ФИНАНС» в качестве Залогодателя и АО «Банк ДОМ.РФ» в качестве Залогодержателя.

2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: 
В соответствии с условиями настоящего Договора Ипотеки Залогодатель настоящим передает в ипотеку Залогодержателю Заложенное Имущество на Период Обеспечения в обеспечение исполнения Обеспеченных Обязательств (обязательств по кредитному договору №90-212/КЛ-20, заключенный «27» ноября 2020 года, заключенный между ООО «ТАЛАН-ФИНАНС» в качестве заемщика и АО «Банк ДОМ.РФ» в качестве кредитора). Перечень Заложенного имущества приведен в Приложении 1.

2.5. Срок исполнения обязательств по сделке: 
Ограничен Периодом Обеспечения, означающим период, который начинается с даты государственной регистрации Ипотеки в соответствии с пунктом (b) Статьи 2.1 и оканчивается в дату, в которую все Обеспеченные Обязательства безусловно и безотзывно погашены в полном объеме к удовлетворению Залогодержателя.
Дата Окончательного Погашения обязательств по кредитному договору № 90-212/КЛ-20, заключенному «27» ноября 2020 года между ООО «ТАЛАН-ФИНАНС» в качестве заемщика и АО «Банк ДОМ.РФ» в качестве кредитора (далее – Договор), означает 27.12.2024 года.

Стороны и выгодоприобретатели по сделке: 
Залогодержатель – АО «Банк ДОМ.РФ»
Залогодатель – ООО «ТАЛАН-ФИНАНС»

Выгодоприобретатель – АО «Банк ДОМ.РФ» в качестве Залогодержателя.

Размер сделки в денежном выражении: 
Ипотека, созданная по настоящему Договору Ипотеки, обеспечивает все настоящие и будущие Обеспеченные Обязательства, вытекающие из Договора:
(a) Заемщика перед Залогодержателем в качестве кредитора по Договору, включая:
(1) обязательства по погашению основной суммы Кредита, выплате процентов, уплате неустоек и комиссий и возмещению затрат, расходов, убытков, которые подлежат уплате в размерах и в сроки, установленные в Договоре;
(2) обязательства по осуществлению иных платежей, которые причитаются или могут причитаться от Заемщика по Договору;
(3) обязательства по уплате денежных средств в порядке реституции или иным образом в случае признания Договора недействительным или незаключенным, включая суммы, полученные Заемщиком по Договору, и проценты за неправомерное пользование такими денежными средствами, начисленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также по уплате начисленных процентов и иных расходов, причитающихся Залогодержателю в результате такой недействительности или незаключенности Договора;
(4) обязательства, сохраняющиеся при прекращении Договора, и обязательства, возникающие при прекращении Договора.

Размер обязательств в денежном выражении по кредитному договору №90-212/КЛ-20, заключенному «27» ноября 2020 года, между ООО «ТАЛАН-ФИНАНС» в качестве заемщика и АО «Банк ДОМ.РФ» в качестве кредитора составляет 371 719 143,00 (Триста семьдесят один миллион семьсот девятнадцать тысяч сто сорок три 00/100) рублей.

Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 15,89 % от стоимости активов общества с ограниченной ответственностью «ТАЛАН-ФИНАНС» (по данным отчетности на 30 сентября 2020 года).

2.6. Стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): стоимость активов эмитента на 30 сентября 2020 года составляет 2 339 899 000 (Два миллиарда триста тридцать девять миллионов восемьсот девяносто девять тысяч) рублей 00 копеек.

2.7. Дата совершения сделки (заключения договора): 03 декабря 2020 года.

2.8. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки в случае, когда такое решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или лица, предоставившего обеспечение по облигациям эмитента, которое совершило сделку (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось: решение единственного участника Общества от 03 декабря 2020 года.

3. Подпись
3.1. Генеральный директор
К.М. Макаров


3.2. Дата 04.12.2020г.