Совершение подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, крупной сделки

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование): Общество с ограниченной ответственностью "Сэтл Групп"
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента: ООО "Сэтл Групп"
1.3. Место нахождения эмитента: РФ, г. Санкт-Петербург
1.4. ОГРН эмитента: 1027804904445
1.5. ИНН эмитента: 7810245481
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 36160-R
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=7975
1.8. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 01.09.2021

2. Содержание сообщения
2.1. вид организации, которая совершила крупную сделку (организация, контролирующая эмитента; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение

2.2. полное фирменное наименование (для некоммерческой организации - наименование), место нахождения, ИНН (если применимо), ОГРН (если применимо) соответствующей организации, которая совершила крупную сделку:
2.2.1 полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»
2.2.2 место нахождения: РФ, г. Санкт-Петербург
2.2.3 ИНН: 7810310099
2.2.4 ОГРН: 1037821126496 

2.3. категория сделки (крупная сделка; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность): крупная сделка

2.4. вид и предмет сделки: заключение Договора ипотеки

2.5. содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка:
Договор ипотеки № 55/0000/0003/3/1/012/20/04/И (далее также – Договор ипотеки), в соответствии с которым:
Общество с ограниченной ответственностью «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ» (далее также – «Залогодатель») передает в последующий залог Публичному акционерному обществу «Сбербанк России», ОГРН: 1027700132195 (далее также – «Залогодержатель») в обеспечение исполнения Залогодателем всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 55/0000/0003/3/1/012/20/04 от «21» мая 2021 г., заключенному между Залогодержателем (он же Кредитор) и Залогодателем (он же Заемщик), принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору ипотеки.

2.6. срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку:
•	срок исполнения обязательств по сделке: 20.05.2025 г.
•	стороны: ООО «АРТ «СОЗИДАНИЕ», ПАО Сбербанк 
•	выгодоприобретатель: отсутствует
•	размер сделки в денежном выражении: 566 918 тыс. руб.
•	размер сделки в процентах от стоимости активов подконтрольной эмитенту организации: 2,5% (размер сделки в совокупности с взаимосвязанными с ней сделками – 113,9%)

2.7. стоимость активов организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку, на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): по состоянию на 30.06.2021 г. стоимость активов составила 23 047 187 тыс. руб.

2.8. дата совершения сделки (заключения договора): 01.09.2021 г.

2.9. сведения об одобрении сделки в случае, когда такая сделка была одобрена уполномоченным органом управления организации, контролирующей эмитента, или подконтрольной эмитенту организации, которая совершила сделку (наименование органа управления организации, принявшего решение об одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если такое решение принято коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что такая сделка не одобрялась: сделка одобрена Общим собранием участников Общества с ограниченной ответственностью «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ», Протокол №11/2021 от 02.08.2021 г.


3. Подпись
3.1. Генеральный директор
Я.Л. Изак


3.2. Дата 01.09.2021г.