События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью "Сэтл Групп"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 197342, г. Санкт-Петербург, набережная Ушаковская, д.  3 корп.  1 стр. 1 офис  509 А
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1027804904445
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7810245481
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 36160-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=7975
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 19.10.2021

2. Содержание сообщения
Принятие решения о форме размещения; о лице, осуществляющем функции андеррайтера; о сроке и порядке направления оферт от потенциальных покупателей с предложением заключить предварительные договоры купли-продажи Биржевых облигаций.

2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: Принятие решения о форме размещения; о лице, осуществляющем функции андеррайтера; о сроке и порядке направления оферт от потенциальных покупателей с предложением заключить предварительные договоры купли-продажи биржевых облигаций  процентных неконвертируемых бездокументарных с централизованным учетом прав серии 001Р-04, регистрационный номер выпуска 4B02-04-36160-R-001P от 08.10.2021 г., размещаемых в рамках  Программы биржевых облигаций серии 001P, имеющей идентификационный номер 4-36160-R-001P-02E от 04.10.2017 г. (далее – Биржевые облигации или Биржевые облигации серии 001Р-04). Международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) на дату раскрытия не присвоен. 

2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: привести информацию не представляется возможным, так как Биржевые облигации размещаются по открытой подписке и данная информация затрагивает неограниченный круг потенциальных приобретателей Биржевых облигаций. 

2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: решение принято единоличным исполнительным органом Эмитента – Генеральным директором 19.10.2021 г., Приказ №08-СГ от 19.10.2021 г.
Содержание принятого решения: 
1. Установить, что размещение Биржевых облигаций серии 001Р-04 осуществляется путем сбора адресных заявок со стороны покупателей на приобретение Биржевых облигаций по фиксированной цене и ставке купона на первый купонный период, заранее определенной Эмитентом в порядке и на условиях, предусмотренных Программой биржевых облигаций серии 001Р.
2. Установить, что лицом, осуществляющим функции Андеррайтера при размещении Биржевых облигаций серии 001Р-04, в адрес которого участники торгов должны будут направлять заявки на приобретение Биржевых облигаций серии 001Р-04 в течение срока размещения Биржевых облигаций серии 001Р-04, будет Общество с ограниченной ответственностью «Брокерская компания «РЕГИОН».
Информация об Андеррайтере:
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Брокерская компания «РЕГИОН»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «БК РЕГИОН»
ИНН: 7708207809
ОГРН: 1027708015576
Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва
Почтовый адрес: 119021, г. Москва, бульвар Зубовский, д. 11 А, этаж 9, помещение I, комната 1
Лицензия на осуществление брокерской деятельности: № 045-08969-100000. Дата выдачи: 28 февраля 2006 г.
Срок действия: без ограничения срока действия
Орган, выдавший указанную лицензию: ФСФР России
3. Утвердить форму Предложения заключить предварительный договор о покупке Биржевых облигаций (оферты), в соответствии с которым потенциальный покупатель и Эмитент обязуются заключить в дату начала размещения Биржевых облигаций серии 001Р-04 основные договоры купли-продажи Биржевых облигаций серии 001Р-04 в соответствии с Приложением к настоящему приказу.
4. Установить, что срок для направления оферт с предложением заключить предварительные договоры с потенциальными покупателями Биржевых облигаций серии 001Р-04, содержащие обязанность заключить в будущем с ними или с действующими в их интересах участниками торгов основные договоры, направленные на отчуждение им размещаемых ценных бумаг, начинается в 11:00 по московскому времени 20.10.2021 и заканчивается в 15:00 по московскому времени 20.10.2021.
5. Установить, что оферты с предложением заключить предварительные договоры с потенциальными покупателями Биржевых облигаций серии 001Р-04, как этот термин определен в Программе биржевых облигаций серии 001Р, содержащие обязанность заключить в будущем основные договоры, направленные на отчуждение размещаемых Биржевых облигаций серии 001Р-04,  направляются в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Брокерская компания «РЕГИОН», оказывающего Эмитенту услуги по размещению Биржевых облигаций серии 001Р-04, с курьером, либо по факсу/электронной почте/информационной системе Блумберг (Bloomberg) с последующим предоставлением оригинала:
Место нахождения ООО «БК РЕГИОН»: 119021, г. Москва, бульвар Зубовский, д. 11 А, этаж 9, помещение I, комната 1
Тел.: +7 (495) 777 2964
Факс: +7 (495) 777 2964, доб. 234
Вниманию: Тетёркиной Татьяны, Шиляевой Екатерины
E-mail: teterkina@region.ru, shilyaeva@region.ru, dcm@region.ru

Приложение 
Форма предложения заключить предварительный договор о покупке Биржевых облигаций (Предложение о покупке):

[НА БЛАНКЕ ИНВЕСТОРА] (для юридических лиц)
[дата]
В ООО «БК РЕГИОН»
119021, г. Москва, бульвар Зубовский, д. 11А, этаж 9, помещение I, комната 1
Вниманию: Тетеркиной Татьяны, Шиляевой Екатерины
E-mail: teterkina@region.ru, shilyaeva@region.ru, dcm@region.ru

Копия:

в АО «АЛЬФА-БАНК»
Вниманию: Матвиевского Дмитрия, Целининой Ольги, Вазановой Марии, 
е-mail: vkorzan@alfabank.ru, dmatvievskiy@alfabank.ru, otselinina@alfabank.ru, mvazanova@alfabank.ru

в АО "БКС Банк"
Вниманию: Натальи Виноградовой, Дениса Леонова 
е-mail: dcm@bcsgm.com 

в АО ВТБ Капитал
Вниманию: Бучковского Ильи
E-mail: bonds@vtbcapital.com

в Банк ГПБ (АО)
Вниманию: Семена Одинцова
E-mail: Syndicate@gazprombank.ru

в ПАО «СКБ-банк»
Вниманию: Кафиатуллина Рустема, Кветной Марии 
e-mail: DCM@skbbank.ru, BOND_SKB_DM@skbbank.ru

в ПАО «Совкомбанк»
Вниманию: Марюшкина Андрея, Симагина Максима
E-mail: MaryushkinAA@sovcombank.ru,
SimaginMA@sovcombank.ru

в АО «Сбербанк КИБ»
Вниманию: Артура Плауде, Вашлаева Максима
E-mail: debt_syndicate@sberbank-cib.ru

ОФЕРТА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Мы ознакомились с порядком проведения расчетов, а также с условиями и порядком участия в размещении биржевых облигаций Общества с ограниченной ответственностью «Сэтл Групп» (далее - Эмитент) – биржевых облигаций процентных неконвертируемых бездокументарных с централизованным учетом прав серии 001Р-04, регистрационный номер 4B02-04-36160-R-001P от 08.10.2021, размещаемых по открытой подписке в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющей идентификационный номер 4-36160-R-001Р-02Е от 04.10.2017 (далее – Биржевые облигации).
Тщательно проанализировав финансовые, экономические, юридические и иные риски и последствия приобретения и владения Биржевыми облигациями, мы [пожалуйста, укажите свое полное наименование], [действующие как доверительный управляющий (для управляющих компаний)], настоящим обязуемся заключить в дату начала размещения Биржевых облигаций, но в любом случае не позднее 2 (Второго) рабочего дня с даты начала размещения основные договоры купли-продажи о приобретении нами Биржевых облигаций у Общества с ограниченной ответственностью «Брокерская компания «РЕГИОН», оказывающего Эмитенту услуги по размещению Биржевых облигаций в соответствии с п.8.3. Программы биржевых облигаций серии 001Р на следующих условиях:

Максимальная сумма, на которую мы готовы приобрести Биржевые облигации (рубли РФ)*: [пожалуйста, укажите]
Минимальная ставка первого купона по Биржевым облигациям, при которой мы готовы приобрести Биржевые облигации на указанную максимальную сумму (%, годовых): [пожалуйста, укажите]

Участником торгов ПАО Московская Биржа, выставляющим заявки на покупку Биржевых облигаций по нашему поручению, будет выступать [пожалуйста, укажите полное название своего брокера] (для инвесторов, работающих через брокера).
Настоящее сообщение является предложением (офертой) о заключении Предварительного договора (далее – Предложение). Настоящее Предложение о покупке действует до даты начала размещения Биржевых облигаций включительно. 
Направляя настоящую оферту, мы соглашаемся с тем, что она может быть отклонена, акцептована полностью или в части.
В случае акцепта, просим направить Уведомление об акцепте данной оферты по следующим координатам: для отправки курьером: [укажите адрес Вашего офиса (для физического лица – место регистрации)], для отправки по факсу: [укажите номер факса Вашего офиса (для физического лица – номер факса)], для отправки по электронной почте: [укажите электронный адрес ответственного сотрудника Вашего офиса]

С уважением,

__________________
(подпись)
Имя:
Должность:
[если лицо действует по доверенности, укажите реквизиты документа и приложите его копию] 
Печать
* Данная сумма не включает расходы, связанные с приобретением Биржевых облигаций и проведением расчетов.

2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента - вид, категория (тип), серия (при наличии) и иные идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, указанные в решении о выпуске ценных бумаг, а также регистрационный номер выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг и дата его регистрации: биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные с централизованным учетом прав серии 001Р-04, номинальной стоимостью 1 000 (Одна тысяча) российских рублей каждая,  размещаемые в рамках  Программы биржевых облигаций серии 001P, имеющей  идентификационный номер 4-36160-R-001P-02E от 04.10.2017 г., регистрационный номер выпуска 4B02-04-36160-R-001P от 08.10.2021 г. Международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) на дату раскрытия не присвоен. 

2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 19 октября 2021 года. 

3. Подпись
3.1. Генеральный директор
Я.Л. Изак


3.2. Дата 19.10.2021г.