Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) – это готовый портфель крупных и долгосрочных активов, инвестиционные паи которого доступны на бирже. Благодаря доступности на Московской бирже инвесторы могут купить или продать свои паи другим участникам рынка через брокера в любой торговый день.
В состав фондов могут входить объекты недвижимости, земельные участки, доли коммерческих организаций, а также акции, облигации, драгоценные металлы, инструменты денежного рынка и другие активы.
Почему ЗПИФ
Инвестиции в реальный сектор и недвижимость
Управляющая компания может инвестировать активы фонда в недоступные для широкого круга частных инвесторов объекты, например, складские комплексы, торговые центры, офисная и жилая недвижимостьЛиквидность без ограничений
По закону у УК есть жесткие требования по выдаче и погашению паев, не позволяющие инвестору свободно распоряжаться своим активом. Благодаря листингу на Бирже сделки с паями доступны через приложение брокера в любой торговый день и совершаются по рыночной цене без надбавок и скидокВозможность регулярного пассивного дохода
УК может распределять промежуточный доход фонда среди инвесторов в паи фонда. Например, от арендных платежей объектов недвижимости или от прибыли бизнеса компаний, доля которой находится в фондеУправляющая компания работает за вас
Не нужно самостоятельно искать арендаторов, обслуживать здания или проверять юридическую чистоту объектов. Это делает управляющая компания. Вы получаете результат профессионального управления не тратя время на ежедневные решения* Данные на 05.06.2026
Ответы на частые вопросы
Обратная связь
Интернет-приемная